Будівництво в передмісті істотно сповільниться

Новини > Будівництво

Додано: 14 вересня 2018


Нові державні будівельні норми вступають в силу вже з 1 вересня і будуть діяти в період з 2019-2020 року. Перш за все, мова йде про обмеження висотності будівель, всієї займаної площі і т.д. Одним з нових вимог є те, що поверховість повинна бути обмежена виходячи з густоти населення місцевості. Це переважно стосується передмість. Через це вже найближчим часом можна спостерігати істотне зниження темпів будівництва.

Як вважають фахівці, подібні обмеження призведуть до сильного перерозподілу числа споруджуваних будинків. Наприклад, якщо в передмісті Києва можна буде сильно «розгулятися», то буде спостерігатися тенденція до ущільнення забудови, безпосередньо, самого міста. В межах столиці будуть зводитися ще більш високі об'єкти. У невеликих населених пунктах, поблизу великих міст, можна буде спостерігати істотне скорочення числа об'єктів, що будуються.

Природно, подібна ситуація відразу позначиться на вартості квадратного метра. Наприклад, експерти відзначають, що квартири в спальних районах можуть подорожчати мінімум на 3-5%. У передмістях в малоповерхових будинках вартість житла може зрости порядку на 7-10%. До кінця поточного року на українському ринку все ще можна буде спостерігати якусь стабільність в плані цін, оскільки обсяг пропозицій великий, а попит досить низький. Наступного року вже все може кардинально змінитися.

Схожі новини