728x90

Як правильно писати оголошення про продаж чи оренду майна

Новини > На сайті

Додано: 16 січня 2019


Здавалося б, нехитре заняття - скласти оголошення про нерухомість, але й тут є свої нюанси. Можете накидати пару пропозицій за п'ять хвилин, опублікувати у відповідній рубриці на дошці оголошень нерухомості - і відпочивати в очікуванні дзвінків.

Але не завжди наші райдужні очікування виправдовуються - телефон мовчить. Найчастіше причина невдачі криється в неправильній подачі інформації, адже написати маленький, але місткий текст іноді важче, ніж заповнити цілу сторінку. На допомогу продавцям і покупцям, яким не байдуже, як виглядає їх оголошення, ми пропонуємо кілька нескладних, але дієвих правил. З цими порадами - Ваші оголошення будуть вирізнятися з поміж інших.

Щоб ви не робили при додаванні огорошення з нерухомості, пам'ятайте головне - поставте себе не місце ймовірного покупця. Як зручно та швидко знайти саме Ваше оголошення, отримати вичерпну інформацію та при цьому не втратити забагато часу?

В оголошенні обов'язково повинно бути фото


Фото - перше, що кинеться в очі користувачеві. Продуманий до дрібниць текст залишиться непоміченим, якщо знімок зроблений при поганому освітленні, та ще й не з найкращого ракурсу. Трохи зусиль, витрачених на фотографування, істотно підвищать ваші шанси на успіх. Коли всі фото вже зроблені - їх потрібно розумно розсортувати, головне фото (велике фото в оголошені та мініатюра фото, яка з'являється в пошуці) при цьому висвітлює загальний вид або 'родзинку' майна. При продажі квартири - чіткий план нерухомості, дорога мебіль... при оренді гаражу - фронтальний вид чи наявність ями.

Ключові слова


Користувачі рідко переглядають оголошення в рубриках за порядком. Більшість просто користуються вбудованою пошуковою системою.

Перш ніж складати оголошення, уявіть, за якими словами ви б його шукали, і намагайтеся використовувати їх в заголовку і тексті. Також буде не зайвим перевірити себе: спробуйте пошукати схожі оголошення за ключовим словом / словами і подивіться, які оголошення їм відповідають.

Заголовок оголошення


Після зображення погляд відвідувача переходить на посилання-заголовок. У ньому концентрується найважливіша інформація оголошення.

Пояснимо на прикладі. Із заголовка «Продам будинок» не зрозуміло, скільки кімнат чи яка його площа, де знаходиться: район чи вулиця і т.д.. В тій же рубриці: «Продам будинок 100 кв.м., р-н Дніпровський, власник, Торг». Тепер очевидно, що будинок не малий, приблизний орієнтир, ця пропозиція від власника, який готовий торгуватися.

Деталі, які доповнюють пропозицію


Не лийте воду - вказуйте тільки деталі, важливі для покупця. Напишіть про розмір основних частин майна, розташування інфраструктури, на скільки якісний ремонт чи зробите знижку.

Якщо подробиці характеризують майно не кращим чином, все одно доведеться повідомити про це: покупець в будь-якому випадку помітить, що в квартирі п'ятнадцять років не було ремонту.

Виділіть оголошення с поміж інших


Ваше оголошення може бути вдалим з точки зору оформлення, але не ефективним з поміж купи інших пропозицій. Саме для таких ситуацій існує система 'ТОР', яка виводить Ваше оголошення в топові місця. Ви можете виділити ваше оголошення або підняти його в вашій рубриці - це дозволить зосиредити погляд покупців саме на вашій пропозиції. Чи якщо Вам потрібно швидко продати чи здати в оренду нерухомість - зробіть його 'Терміновим' - це допоможе покупцеві збагнути, що він може зацікавити Вас, за для швидкої угоди.

Інтуїція VS експеримент


Ви написали оголошення за всіма правилами, і вам здається, що тепер-то воно точно спрацює. Але не поспішайте. Власна інтуїція - це добре, але краще підкріпити її чимось істотнішим - думкою читачів.

Поставте експеримент: перевірте ефективність оголошення на «піддослідних кроликах» - друзів і знайомих, які не зацікавлені в цій покупці або продажі. Покажіть текст їм і стежте за реакцією.

Якщо текст залишив їх байдужими, треба допрацьовувати. Якщо вони почали задавати уточнюючі питання, уважно вислухайте їх - може бути, якісь деталі доведеться додати. І, нарешті, якщо вони сказали, що, здається, саме таке майно шукали або пропонував якийсь їхній знайомий, то ви досягли мети і тепер можете розмістити оголошення з нерухомості.

Дошка безкоштовних оголошень нерухомості України - EasyTop: з нами досягнути вершин легше!

Схожі новини