Квартира за ціною машини: вартість нерухомості в Києві досягла "дна" (інфографіка)

Новини > Нерухомість

Додано: 14 грудня 2015

У місті - маса бюджетних пропозицій
Через кризу в країні ціни на вторинному ринку нерухомості продовжують падати і вже досягли нового 'дна'. Так, вартість однокімнатної квартири (правда, з маленьким метражем) зрівнялася з вартістю бюджетної іномарки - близько 300 тис. Грн (стільки коштують, наприклад, малолітражка 'Фольксваген' або 'Шкода').



Експерти кажуть, що за останні півроку ціни впали на 10%. І якщо в економіці найближчим часом нічого не зміниться, за наступні півроку житло подешевшає ще на стільки ж.





ПРОСЯТЬ МАЛО. Пропозицій житла на вторинці з кожним днем ​​з'являється все більше. Через зростаючої конкуренції продавці намагаються виділитися на загальному фоні: вони заманюють покупців відсутністю нероб і навіть низькою платою за комунальні!
'Лісовий масив. Житлова кімната в малосімейному гуртожитку - 17 кв. М. У блоці - шість житлових кімнат. Всі сусіди - порядні і відповідальні люди. Дармоїди, алкоголіків та інших асоціальних елементів немає! Ціна - 346950 грн ($ 13 900)', - каже продавець Дмитро. А покупця на кімнату в комуналці на Оболоні заманюють платіжками: 'Квартира невелика, в хорошому стані. Загальна маленька кухня - всього 3 кв. М на три квартири. Зате вартість комунальних платежів - всього 250 грн!' - Сказано в оголошенні. Просять за кімнату 370 тис. Грн ($ 15 тис.).
А ось на оглядини повноцінної однокімнатної квартири неподалік від станції метро 'Берестейська' (22 кв. М) заманюють видом з вікна, звідки видно парк. Але і просять за неї трохи більше - 450 тис. Грн ($ 18 тис.). 'Ось вже два місяці квартиру дивляться, а купувати не квапляться. Виявляється, покупці хочуть більше метраж, але за таку ж ціну! Якщо не продам до свят, взагалі зніму її з продажу: - віддавати за копійки не хочеться, тим більше коли долар такий нестабільний ', - каже продавець Ніна Григоренко.
ОБМІН. Можна зустріти і вельми незвичайні пропозиції: 'Продаю частина у своїй трикімнатній квартирі (одна кімната). Ціна - $ 15 тис. Комунальні платіжки високі - дуже накладно для пенсіонера', - розповідає пенсіонерка Тамара Володимирівна з Троєщини.
На ринку нерухомості пропонують також обмін: 'Чи обміняємо ліквідне майно (квартиру або авто) на невеликий котедж на околиці міста', - сказано в одному з оголошень. Зворотні пропозиції (поміняти будиночок на авто або квартиру) теж є. Але в одному з них господар за котедж з житловою площею в 38 кв. м заломив ціну в майже мільйон гривень.
'На покупця - 25 продавців!'
Експерти запевняють, що нинішні низькі ціни на вторинному ринку - це ще не дно: вартість квартир може знизитися ще на 10%, якщо держава не вживе радикальних заходів в економіці, або як мінімум не зробить іпотеку доступною для людей.
'Вже півроку на вторинному ринку житло майже не продається. Ціни падають, але все одно квартири ніхто не купує. У людей просто немає грошей! Умовно кажучи, зараз на одного покупця - 25 продавців. Якщо нічого не зміниться, господарі квартир будуть змушені знімати нерухомість з продажу ', - розповів нам президент Ріелторської палати Віктор Несін.
За його словами, зараз за $ 15-17 тис. Можна купити квартиру готельного типу, де кухня 3-4 кв. м і немає балкона, або ж житло, де на ремонт потрібно витратити таку ж суму.

Схожі новини