Квартира-ленінградка, її плюси та мінуси

Новини > Нерухомість

Додано: 22 грудня 2015

Квартири ленінградського планування зустрічаються практично в будь-якому великому населеному пункті України. Чому варто купити квартиру Ленпроект? 

 

Квартири в будинках ленінградської планування стали будувати в 70-80 роках XX століття як заміну некомфортним напів-гуртожиткам, збудованим після війни. Експлуатаційний термін будинків ленінградської планування - 150 років, так що простоять багатоповерхівки ще довго, не вимагаючи капітальних вкладень.


Що значить квартира ленінградка

Квартири-ленінградки - це комфортне житло, яке з рокам не втрачає своєї якості і затребуваності на ринку нерухомості. Основний матеріал, який використовували для житла даного типу, - панелі або блоки. У всіх квартир у будинках вікна виходять на одну сторону, як і балкони. Роздільні санвузли, ліфт і сміттєпровід ленінградки надають живуть всі зручності.

Плюси квартири-ленінградки

  1. Немає прохідних кімнат.
  2. Прекрасна шумоізоляція за рахунок нового, на той час, виду панелей.
  3. Каркас з панелей досить міцний, так що всередині можна проводити перепланування.
  4. Таке житло тепле, не вимагає додаткового утеплення, крім визначених місць (балконні двері і стик балкона зі стіною).
  5. Перегородки в квартирах-Ленінградки не несуть, а значить, і перепланування можлива. А от між квартирами стіни товсті і несучі, що забезпечують відмінну шумоізоляцію.

Мінуси ленінградки

  1. Дизайнерські рішення архітекторів тих часів «виступають» прямо на стінах квартири: колони, ліплення, виступи складно обходити під час ремонту або декорувати.
  2. Огорожу балкона кріпиться в стик з панелями, складовими житлову кімнату, це викликає промерзання взимку.
  3. Досить ненадійна дах, схильна до протікань і вимагає частого ремонту.
  4. Матеріал: шифер. Панелі з часом просідають, з'являються щілини і протяги.

На що звернути увагу при покупці такого житла?

Подивіться наскільки в квартирі холодно і чи немає цвілі в санвузлі або на стінах. Не купуйте кутові квартири, вони можуть продуватися. В іншому, це комфортне і відносно недороге житло.

Схожі новини