728x90

Стало важче знизити оцінку нерухомості

Новини > Нерухомість

Додано: 20 февраля 2018

В українському Фонді державного майна намітили послуги з оцінки майна здешевити завдяки точному регулюванню області оцінки. 

Найбільш повний реєстр оцінок нерухомості вирішили зібрати влади: включити в нього не тільки податкові оцінки, які отримують українці при спадкуванні або ж покупок-продажів, а й всі інші. Ті, що здійснюють під час оформлень банківських застав, проведенні аудитів, стягнення майна в судовому порядку і в інших випадках. 

Фонд держмайна доробив і тепер координує з Кабміном законопроект, що збирається змінити правила проведення оцінки нерухомого майна в Україні: «Про внесення змін до законодавства про оцінку та професійну оціночну діяльність в Україні». 

Широку аудиторію, документ зацікавив тим, що законопроектом пропонується частину Реєстру оцінок ФДМ зробити відкритим. Будь-яка людина зможе подивитися безкоштовно, в яку суму оцінили квартиру, схожу на власну або ту, яку вони собі пригледіли. 

Головне завдання законопроекту врегулювати професійне співтовариство, а також допуск до оціночної діяльності. Передбачається, що представники громадських організацій оцінювачів, яких на даний момент 8 осіб, увійдуть до Наглядової ради з питань оціночної діяльності при ФДМ. 

Рада буде уповноважена організовувати екзаменаційні комісії та апеляційних експертів. «У громадських організацій були тільки права консультувати Фонд держмайна в плані відносин з оцінювачами, у Верховній Раді України регулюють», пояснив віце-президент Ліги експертів України Андрій Гусельников. 

Гусельников висловив надію, що тепер суспільство матиме можливість оперативніше відкликати ліцензії у оцінювачів, які свідомо погоджуються робити применшення оцінки. 

У той же час, розширюючи права громадських організацій, ФДМ збирається значно розширити і свої повноваження даним законопроектом. Будь-який звіт будь-оціночної компанії може за результатами моніторингу реєстру бути затребуваний на рецензування. 

Інший аспект, який викликав критику вимога вносити до Реєстру оціночної вартості об'єктів нерухомості все без винятку звіти, виконані оціночними компаніями. На даний момент туди потрапляють лише ті звіти, яким необхідно нотаріальне проходження і сплата податків (купівля-продаж нерухомості, обмін, дарування тощо

Схожі новини